甘露园租房价格（甘露园租房价格调查）
甘露园租房价格调查
甘露园的房价概况
甘露园作为北京市海淀区的一个较为成熟的住宅区，被誉为“教授区”，人文氛围浓厚，环境优美，交通便利。房屋类型较为丰富，包括高层、别墅和院落。根据不同的类型、面积、装修情况等不同因素，其房价也有着较大的差异。
甘露园不同房屋类型的租金分布
以甘露园的高层公寓为例，其租金在15000元/月左右，若是朝南朝西，带有一些装修，租金则会再上升10%左右。
甘露园的别墅类型，租金更是高达25,000元/月之多。但是在甘露园其他区域，价格比别墅便宜一些，例如在安和路和伟业路会更实惠。
甘露园的院落，价格比高层公寓和别墅又要低一些，一般在10000元/月左右，如果交通比较方便，价格可能会再涨一些。
甘露园租房的市场供求情况
由于甘露园的自然、人文环境各方面条件十分优越，新房供应总体较少，以高层为主，而且相对较小，不超过150平方米。也因为甘露园地段优越，教育资源丰富，学区房供不应求，也是甘露园房价上涨的重要原因之一。不过，甘露园的外围区域也在近年来建设不少硬件和软件设施，如北京大学（深圳）医院和一些商业设施，这些也成为未来租金增长的关键点。
综上所述，甘露园的房价非常受到地段、房屋类型、面积、装修情况、交通等多方面的影响。但是，总体上来看，由于甘露园的自然、人文环境十分优越，导致其新房供应总体较少，在学区房热点较高的情况下，导致甘露园的房价保持在一个逐渐增长的趋势。
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